晉安·開港項目可行性研究報告編制單位選取詢價采購公告

開封城市運營投資集團有限公司通過出讓的方式競得十三大街以西、晉安路以北地塊，占地約96畝，商住用地。為確定項目實施的必要性及可行性，為促使項目滿足房地產(chǎn)機制“白名單”，進而謀求項目持續(xù)資金支持，最終順利完成現(xiàn)房銷售試點任務(wù)。為加速推進項目貸款落地，需委托有資質(zhì)的編制單位編制可行性研究報告，現(xiàn)誠邀各社會響應(yīng)人參加本次采購活動。采購項目具體要求如下：

1．項目概況

1.1項目名稱：晉安·開港項目可行性研究報告編制單位選取；

1.2工程概況：晉安·開港項目總建筑面積約147600㎡，項目包含商業(yè)、住宅和配套設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。項目估算總投資約7.8億元，涉及專業(yè)主要有：排水、照明、綠化、電氣、建筑、結(jié)構(gòu)、消防、通風防排煙等專業(yè)。

2.項目范圍

2.1建設(shè)地點：開封市；

2.2采購控制價：70000.00元；

2.3服務(wù)期限：10日歷天（自合同簽訂之日起）；

2.4服務(wù)要求：符合相關(guān)規(guī)范要求，能充分反映項目可行性研究工作的成果，為促使項目滿足房地產(chǎn)機制“白名單”，進而謀求項目持續(xù)資金支持，最終順利完成現(xiàn)房銷售試點任務(wù)提供依據(jù)；

2.5服務(wù)范圍：完成晉安·開港項目可行性研究報告編制，并出具相關(guān)報告；

3．響應(yīng)人資格要求

3.1響應(yīng)人具有獨立承擔民事責任的能力及法人資格，提供合法有效營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照），供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照范圍應(yīng)包含相關(guān)內(nèi)容；

3.2響應(yīng)人擬派項目負責人應(yīng)具有有效的咨詢工程師（投資）證書；

3.3響應(yīng)人需提供至少一項以往類似項目的相關(guān)案例資料或成果文件。（提供關(guān)鍵頁包括但不限于企業(yè)投資項目建議書、可行性研究報告、投資分析報告等）

3.4信譽要求：響應(yīng)人被列入失信被執(zhí)行人（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大稅收違法失信主體（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）的將被拒絕參與本項目響應(yīng)活動，提供網(wǎng)頁查詢截圖；在政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的響應(yīng)人禁止參與該項目響應(yīng)，（http://www.ccgp.gov.cn）需提供網(wǎng)站查詢截圖

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標。

4．本項目實際響應(yīng)人確定方式

4.1對參與本采購項目的響應(yīng)人進行資格審查，對通過資格審查的響應(yīng)人進行報價評比；

4.2響應(yīng)人報價超出本項目控制價的按照作廢處理，報價最低的響應(yīng)人為本項目中選響應(yīng)人。

5.評標專家

本次采購評標專家共3人，其中采購人代表1人，相關(guān)專業(yè)的技術(shù)、經(jīng)濟專家各1人。

6．采購文件下載

6.1下載時間：2025年08月27日（北京時間）～遞交響應(yīng)文件截止時間；

6.2采購文件下載網(wǎng)址：開封城市運營投資集團有限公司官網(wǎng)http://www.yulawyers.com/首頁-項目合作-招標信息。

7．響應(yīng)文件的遞交

7.1響應(yīng)文件遞交截止時間

2025年09月02日09點00分-2025年09月02日12點00分（北京時間）；

7.2遞交地點

開封城市運營投資集團有限公司5樓503辦公室；逾期送達或者未送達指定地點的采購響應(yīng)文件，采購人不予受理；

7.3響應(yīng)文件密封及裝訂要求

響應(yīng)人須提供紙質(zhì)版響應(yīng)文件正本1份，副本2份，響應(yīng)文件應(yīng)采用膠裝方式，不可采用活頁夾等隨時可以替換的方式裝訂；紙質(zhì)版響應(yīng)文件應(yīng)密封，封套上寫明項目名稱、響應(yīng)人名稱并在封口處加蓋公章；

7.4.響應(yīng)文件編制要求

響應(yīng)文件需響應(yīng)人補充部分應(yīng)采用機打方式（要求簽字位置除外），響應(yīng)人除需補充部分外禁止修改采購文件，否則視為未響應(yīng)采購文件要求。

8.項目中止

響應(yīng)文件遞交截止時間遞交響應(yīng)文件的響應(yīng)人不足3家時，則本項目采購中止。

9.采購有效期

響應(yīng)截止時間起30日歷天。

10.發(fā)布公告的媒介

本次公告在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》《開封城市運營投資集團有限公司官方網(wǎng)站》上發(fā)布。

11.聯(lián)系方式

采購人：開封城市運營投資集團有限公司     

地 址：開封市漢興西路與八大街交口               

聯(lián)系人：齊先生       

電   話：0371-22771665